盈盈暗香果暑期實踐小隊青果巷歷史文化街區調研紀實

常州7月30日電（通訊員 趙文靜 趙捷 孫靜賢）

導語：青果巷一期建設對外開放以來，吸引了諸多游客，也收到相當多的反饋；目前青果巷二期已完成竣工驗收備案，將在不久后對外全面開放。為了更深入地了解青果巷的發展現狀，探討歷史文化街區商業化改造與傳承優秀歷史文化之間地沖突，更好地為歷史文化街區保護與開發工作進言獻策，安徽大學盈盈暗香果社會實踐團隊自6月27日起至7月29日結束在江蘇省常州市青果巷歷史文化街區進行了兩次實地調研。

正文：“數百年風華，千載中吳文樞紐。” 基于深厚的文化底蘊，青果巷文化街區致力于老城廂文化的傳承與發展。常州市規劃局是從2008年開始啟動《常州市青果巷歷史文化街區保護規劃》編制的前期工作。2014年，江蘇省人民政府公布其為歷史文化街區。2019年4月29日，歷經7年修繕，青果巷歷史文化街區一期重新開放。由此形成常州老城廂文旅商一站式休閑生活的青果巷歷史文化街區。

而隨著改造進程的不斷推進，古文化與現代化不斷融合。高樓大廈逐漸包圍了古建筑群，便利的現代交通建設貫穿其中，商店廣告也在不斷吸引著游客的眼球，原住居民也逐漸遷出，生活氣息淡化，青果巷真正成為了一處景區。改造后的青果巷日益凸現出商業化氣息濃重的問題，如何保護好文化根脈，在保護好文化底蘊的基礎上注入新活力成為了大眾探尋的問題。

圖片源自網絡

來自安徽大學管理學院、電氣工程與自動化學院、商學院、哲學院的8名成員組成了盈盈暗香果實踐小組，對青果巷進行了歷時33天的調研，包括實地考察、問卷調研、專項采訪等方式，對青果巷歷史文化街區的開發、二期建設成果以及未來的發展進行了調研。

為了深入了解大眾對于青果巷歷史文化街區現狀和未來規劃的看法，盈盈暗香果小隊去往江蘇省常州市青果巷街區進行實地考察、了解現有商家經營等情況后設計了一套關于青果巷游客旅行感受及青果巷商業化反饋的問卷。為了保證調查結果的真實性和可靠性，小組調研對象涉及外來游客、常州居民和暫住居民三類人群，并采取“線上+線下”的調研方式，共收取了201份問卷。

對問卷調研結果進行分析，實踐小組發現游客對于青果巷濃厚的文化氛圍感贊不絕口，在旅行途中收獲大量文化知識，以此和網絡平臺為宣傳帶動了大批內外地游客來訪，景點商品的種類和價格符合游客的預期；而對于景區新型宣傳方式、景點介紹、景區商品特色等相關問題也了提出對青果巷建設的意見與建議。

為了進一步了解青果巷建設現狀，以及青果巷商業改造與文化傳承間存在的矛盾和解決措施等，實踐小組于7月21日前往江蘇晉陵文化旅游發展有限公司，采訪了青果巷事業部經理卞偉先生和晉陵文旅青果巷團支部的田澤奇先生。

就一系列問題進行了提問，其中最主要的是青果巷商業化問題：

問：青果巷的文旅開發備受關注，自然伴隨的爭議也不會少。部分人會覺得青果巷全新改造會使他們難以追憶過往，因此他們無法認同街區更新，認為青果巷開發過度商業化，對于這一點貴公司如何看待？

答：不同的人有不同的看法，有些專家或有些人希望青果巷保持當年的樣貌，但是我們也問了許多征收戶，過去青果巷有許多許多居民，他們通過征收住上了樓房，原來是平方，他們也會經常回來，也經常感慨青果巷開發得蠻好的，因為原來居住的話，可能從大家自身的角度來說，很多形象和公用的方面都沒有過多的考量，現在開發的時候考慮到很多公共的區域、設施投入配套和景觀的提升，他們覺得環境較于以前有明顯的改善。其次過去一個房屋例如青果巷文化記憶館過去住了幾十戶人家，生存環境很困難，現在的青果巷面貌不能說所有，但大部分反饋還是非常積極的，和以往比有極大的提升，但也不可能是非常的完美，我們項目也正處二期開發，在未來根據運行實際的經驗和可行性建議，不斷進行優化和提升，來使我們的項目做到越來越好。

在訪談過程，實踐小隊了解到該公司在青果巷的兩期建設中都始終秉持著保護性開發的原則，保護原有建筑的風貌和格局且引入一些新的建筑，從而在傳統歷史文化和現代娛樂設施之間形成一個良好的平衡，即在保護歷史文化的基礎上引入商業化業態。面對青果巷過度商業化的爭議，相關工作人員也表示青果巷的改造是更多地考量了公共的區域、設施投入配套和景觀的提升，正如他們在二期開發中，根據一期開發后的民眾反饋，公司根據房屋和建筑引入相應的品牌和業態來提升項目經營的完整性，且開發了新的停車場、豐富了街區餐飲方面的選擇，從而為游客提供更方便的旅游環境，在未來也會根據運行實際的經驗和可行性建議繼續進行優化和提升�？傮w上二期在一期的基礎上做了整體經營業態范圍的提升，增加了停車場這樣的配套，二期在新建的房屋里面也適當增加了餐飲類商鋪的數量和品牌，豐富了街區餐飲方面的選擇性。

“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。”

實踐小隊走進青果巷，綜合對群眾的問卷調查和對相關工作人員的訪談，對青果巷的文化資源開發利用情況有了更深刻的認識，對文化資源保護與開發利用問題也有了更深刻的理解，認識到了文化傳承的重要性，也看出了文化傳承與商業化發展之間存在的矛盾，消除這種矛盾需要群眾和政府共同的努力，大家合理地提出建議，相關工作部門認真地加以改造，才能在保護文化的基礎上更好地發展旅游業。